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    東京の投資マンションPICK UP!

    ディアレイシャス

    東京都心部を中心に展開される人気の投資マンション。販売会社のレイシャスは幅広い不動産業務をワンストップで請け負っており、オーナーの評判も高い。購入者の半数以上が2室目を購入するなど、実績も折り紙つき。

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    スカイコート

    東京都心はじめ、関東一円で展開される投資マンション。販売会社は1969年創業の老舗で、販売実績多数。グループ会社によるリフォームも行っており、新築で購入した物件が劣化した際のサポートもばっちり。

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    エステムプラザ

    東京・大阪で展開される、ハイグレードなデザイナーズ投資マンション。運営会社である日商エステムの本社は大阪だが、東京にも駅近で利便性の高い物件を多く抱えており、サポート体制にも定評がある。

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成功オーナーの投資マンション運用レポート

不動産投資(投資マンション経営)を軌道にのせ、充実したオーナーライフを過ごしている東京の公務員・サラリーマンの体験談を紹介します。

不動産投資の体験談1~Aさん(東京都・公務員)のケース~

■年齢:41歳
■年収:720万円
■家族構成:妻、子供1人

休日に立ち寄った本屋で、不動産投資に関する書物を読んだことから投資マンションに興味を持ち始めました。

その後、ホームページで投資マンションを取り扱っている会社に資料を請求。

その後不動産会社に足を運び担当営業の方から話を伺っているうちに、
「将来にわたって収入を生み続けてくれる投資だ」という確信を得ることができました。

何よりも魅力だったのが、公務員の私でも容易に始められるリーズナブルな初期費用、
さらに所得税をはじめ各種税金の節税にもつながるということでした。

現在はまだ1室ですが、これから2室目、3室目と購入することによって、
老後(できればセミリタイヤしたい)を優雅なオーナーライフを夢見ています。

不動産投資の体験談2~Bさん(東京都・会社員)のケース~

■年齢:32歳
■年収:420万円
■家族構成:妻、子供2人

最初、マンション経営は「儲からない」ものだと思っていました。

でも、いろいろ調べていくうちに家賃保証がある会社もあって、
デメリットばかりではないと思い、とりあえず不動産投資会社のセミナーに参加して話を聞いてみました。

  • 不動産投資の最大の魅力は、他の投資商品に比べてリスクが低いこと。
  • 投資したものは自分の資産となること。
  • 株のようにゼロになる(手元に何も残らない)というリスクがないこと。

以上のような不動産投資のメリットを知るうちに、自分もやってみようという気になってきました。

現在、1室を購入してオーナーライフを過ごしていますが、
マンション経営でわずらわしい業務などもほとんど管理会社が代行してくれるので、とても楽をさせてもらっている感じです。

また、近々次の投資物件も同じ不動産会社から購入したいなと思っています。

不動産投資の体験談3~Cさん(東京都・公務員)のケース~

■年齢:40歳
■年収:680万円
■家族構成:妻、子供1人

公務員といっても昔ほど安定している職業ではなく、
私の場合は年々右肩下がりになっていく一方です。

将来に対する不安も漠然と感じ、
老後に備えて何らかの資産形成ができないかと思っていたときに出会ったのが、不動産投資というものでした。

最初は不動産に対して何の知識もなかった私でしたが、
投資会社の方がいろいろ教えてくれたうえに身の上相談にものってくださいました。

そのうえで、私のライフプランに最適な投資マンションを提案してくださいました。

いちばんメリットを感じたのは、節税効果ですね。
マンション経営という事業主ですから、確定申告で経費を計上できるということで所得税や住民税を大きく減税することもできました。

それに、相続の際も預貯金を残すより安くなるといったことも魅力でした。

近々、相続税が実質増税となりますから、それに備えた資産運用という点でも、不動産投資はおすすめだと思います。

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