東京の投資マンション見比べサイト

東京の投資マンション見比べサイト

優良物件を探せ!東京で注目の投資マンション特集

  • 注目 ATTENTION

    東京の投資マンションPICK UP!

    ディアレイシャス

    東京都心部を中心に展開される人気の投資マンション。販売会社のレイシャスは幅広い不動産業務をワンストップで請け負っており、オーナーの評判も高い。購入者の半数以上が2室目を購入するなど、実績も折り紙つき。

  • 東京の投資マンションPICK UP!

    スカイコート

    東京都心はじめ、関東一円で展開される投資マンション。販売会社は1969年創業の老舗で、販売実績多数。グループ会社によるリフォームも行っており、新築で購入した物件が劣化した際のサポートもばっちり。

  • 東京の投資マンションPICK UP!

    エステムプラザ

    東京・大阪で展開される、ハイグレードなデザイナーズ投資マンション。運営会社である日商エステムの本社は大阪だが、東京にも駅近で利便性の高い物件を多く抱えており、サポート体制にも定評がある。

東京都心を中心に、投資マンションを扱っている優良企業の情報、そして人気の物件情報などをまとめたサイトです。

各社のサポート体制や販売実績などもまとめていますので、
これから不動産投資を検討されている方は、ぜひ参考にしていただければと思います。

まずは、東京で投資マンションを扱う優良企業をピックアップしました。

東京でオススメのワンルーム投資マンション販売会社リスト

※このサイトの内容は、管理人が調査を行った2014年11月時に行った調査にもとづいています。最新情報は各公式ページでご確認ください。

センチュリー21 レイシャス

東京都心および近郊で「ディアレイシャス」という自社ブランドの投資マンションシリーズを展開する不動産会社です。
センチュリー21の加盟店で、賃貸管理に関するノウハウは折り紙付き。

また、空室が出た場合も平均10日前後で埋まるという物件力・空室対策力の高さを誇っており、多数のオーナーから多大な信頼を得ています。
実際、なんとオーナーの半数以上がリピーターとなっているとのことです。

注目の物件

ディアレイシャス中野新橋

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・ディアレイシャス1

所在地:東京都中野区(東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線)

ディアレイシャス王子神谷

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・ディアレイシャス2

所在地:東京都北区(東京メトロ南北線、JR京浜東北線)

購入・経営サポート

  • 首都圏都市部の、駅近徒歩10分以内という立地にこだわって自社ブランドの投資マンションを販売。
  • 販売価格・賃料も手頃で、オーナー・入居者ともに高い人気を誇っています。
  • 入居者募集や家賃集金といった管理業務はもちろん、ファイナンシャルに関する相談にも、マニュアルにとらわれない柔軟な対応をしてくれると評判です。
  • オーナーの半数以上が2室目をレイシャスから購入しているとのことで、信頼の高さには定評があります。

東京でイチオシの投資マンション会社

ここでピックアップしている投資マンション取扱企業は、東京で不動産投資を始めたいと検討されている方であれば、ぜひチェックしてほしい優良企業ばかりです。

その中でも、特に注目したいのは「センチュリー21レイシャス」。
その理由について、以下にまとめてみましたので、ぜひチェックしてみてください。

ハイスペックな自社ブランド物件を良心的価格で展開

東京で評判の投資マンション・ディアレイシャスのイメージ

レイシャスは、新興の投資不動産会社でありながら、
取り扱う投資マンションの90%が自社ブランド物件という実力派。

仲介会社を極力減らすことで、販売価格・賃料ともに無理に高く設定させずに、
好立地・ハイスペックな物件を良心的な価格で提供しています。

マンション経営は長期間にわたる投資ですので、
長い視点で見てしっかり収益が見込めるよう、最初からしっかりコスト調整をしているようです。

空室リスクが低い好立地を厳選

レイシャスで扱う物件の多くは、東京23区をはじめ、首都圏の人気・主要駅の近くに集中。
いずれも最寄り駅から徒歩10分程度という好立地に位置しています。

例えば現在公式ページでイチオシされている投資マンションも、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅より徒歩4分、東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅より徒歩8分といった東京の人気住宅街にたたずみ、
都心へのアクセスや周辺施設の利便性が高い土地が厳選されていることが伺えます。

企画・立案から賃貸管理まで自社対応

レイシャスでは、都市開発に関する企画、立案から物件の販売、賃貸物件の仲介、
さらには賃貸管理までワンストップで自社対応しています。

特に賃貸管理業務は、センチュリー21加盟店ということもあって、そのノウハウは折り紙つき。

空室が出た場合の平均空室期間はわずか10日程度とのことで、物件力や集客能力の高さにも特筆すべきものがあります。

半数以上のオーナーがリピートする信頼性

レイシャスで物件を購入したオーナーの半数以上(5~6割)が、2室目以降もレイシャスから購入しているのだとか。

レイシャスは購入前の投資物件に関する不明点や、管理運用の悩み、果てはファイナンシャルプランに関する相談まで、幅広く対応しています。

幅広い不動産業務を一手に引き受け、マニュアルにとらわれない柔軟な対応をしていることが、
結果としてオーナーからの絶大な信頼を勝ち得ているものと思われます。

物件力や価格面、サポート体制に至るまで一本芯の通ったサービスを展開しているレイシャス。
東京で投資マンションの購入を考えるなら、ぜひ1度相談してみてはいかがでしょうか。

スカイコート

昭和44年(1969年)に創業。投資不動産業界では老舗企業で、これまでに約900棟、3万戸以上の販売実績があります。
これまで2万人をこえるオーナーに高品質な投資用ワンルームマンションを提供。

物件は東京都心をメインに関東一円で展開しています。

注目の物件

スカイコート上野稲荷町

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・スカイコート1

所在地:東京都台東区(東京メトロ銀座線)

スカイコート品川パークサイドⅡ

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・スカイコート2

所在地:東京都品川区(京浜急行本線、JR京浜東北線)

購入・経営サポート

  • 入居者募集から家賃集金、賃貸管理はもちろん、グループ会社によるリフォーム全般までオーナーの賃貸経営をサポート。
  • また、最長30年におよぶ「借り上げ保証システム」もあり、空室リスクを抑えてくれます。

日商エステム

自社分譲マンションの企画立案から設計、施工、販売、そして管理まで一貫して手掛ける投資マンション企業です。

本社は大阪ですが、ここ数年は東京でハイグレードなデザイナーズマンションを展開。
入居率は98%以上という高さが強みです。

注目の物件

エステムプラザ芝公園

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・エステムプラザ1

所在地:東京都港区(都営三田線、JR山手線・京浜東北線)

エステムプラザ市谷外濠公園

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・エステムプラザ2

所在地:東京都新宿区(東京メトロ南北線、有楽町線、JR総武線、都営新宿線)

購入・経営サポート

  • 入居者募集や家賃集金、トラブル対応などマンション経営の各種サービスを提供。
  • 客付け力にも定評がありますが、業務委託手数料・広告料として成約賃料の2カ月分が別途かかります。

FJネクスト

FJネクストは、自社ブランドの投資用マンション「ガーラマンションシリーズ」を販売している会社です。

高度なデザイン性、居住性を重視したハイクオリティな物件を扱っています。

注目の物件

ガーラ・アヴェニュー練馬

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・ガーラ1

所在地:東京都練馬区(西武池袋線)

ガーラ・ヴィスタ田園調布

東京のおすすめ投資マンションシリーズ・ガーラ2

所在地:東京都大田区(東急東横線)

購入・経営サポート

  • 土地の選定、資産運用提案、物件管理などのオーナー業務をエフ・ジェー・ネクストグループでサポート。
  • サブリース、賃料リスクサポートサービスなどリスクヘッジにも柔軟に対応します。

TFDコーポレーション

1977年から投資マンションを提供し続け、業界でも老舗企業。

東京都心や城西・城南エリアを中心に、約300棟、約13,000戸もの投資マンションを供給しています。
自社ブランド「ルーブルマンション」シリーズを展開。設備や内装のクオリティも高いと評判です。

注目の物件

※投資物件の閲覧には会員登録が必要※

購入・経営サポート

  • 独自の賃貸運営管理システムで、入居者募集から管理、クレーム対応、退去までサポート。
  • 「借上(家賃保証)システム」もあり、オーナーの空室リスクを軽減しています。